“11月27日，上海第七批次土拍火力全開，甚至打破溢價封頂。作爲今年土拍最大的供應區域，爲楊浦東外灘的發展注入了更強大的信心，缦雲上海鄰地塊成交樓板價約7.3萬/平，預計未來售價可達13萬/平+；毗鄰楊浦的北外灘地塊成交樓板價近9.3萬/平，預期未來售價達到15萬/平+。土拍價格攀升，楊浦濱江成未來發展的下一個熱土。”如需了解更多詳情歡迎咨詢開發商售樓處電線（官方發布）中介勿✅擾。

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　　本周北京地鐵迎來新一波線號線及昌平線南延部分段將于本周日開通試運營，新增43公裏的運營裏程。這一舉措將有✅效緩解中心城區交通壓力，提升居民的出行便利性。朝陽站交通樞紐也同步啓用，進一步優化城市交通結構。

　　北京地鐵新線的開通無疑是市民的福音。作爲一座快速發展的國際化大都市，北京的交通系統承載著巨大的壓力。3號線號線和昌平線南延部分段的開通，不僅能有效緩解中心城區的交通堵塞，還能讓市民的出行變得更加便捷和高效。尤其是對于馬甸、安貞、東壩等地區的居民來說，新線開通大大縮短了通勤時間，提高了生活品質。這些新線路的開通也意味著北京正在不斷完善其軌道交通網格，推動城市發展，優化交通結構。以朝陽站交通樞紐爲例，作爲多種交通方式的換乘中心，其投入運營無疑會爲沿線重點功能區的建設提供有力支持。期待這些新線路的開通能爲北京這座城市帶來更多活力和便捷，進一步推動城市的可持續發展。

　　高端居住市場競爭加劇，卷産品、卷服務、卷洞察力已成爲行業的真實寫照。在不斷更新的楊浦濱江，依靠“硬核的産品力、創新品牌力和超越行業的服務力”，缦雲上海從未被超越。

　　在2024年收官之際，缦雲上海單盤累計銷售額超210億，榮獲近2年上海一線濱江銷售冠軍，以及建面約200㎡以上大戶型銷售網簽量，成爲近2年上海一線。這也印證著，無論市場周期如何變化，缦雲上海在一線濱江高端市場獲得高淨值客戶一致選擇，在激烈市場競爭中站穩“TOP”地位。

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　　韌性品牌之所以可以穿越周期，除了缦品牌超脫于行業之外的生活方式運營模式，不斷進化的産品力也是保持站立市場潮頭的密碼。在創新層面，通過對高淨值用戶消費需求的洞察，缦品牌將對消費者的心智認知轉化爲創新行動，打造助✅力企業穿越周期的護城河。

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　　缦品牌對生活的需求保持極度敏銳，鏈接全球最優質的地産、醫療、教育、文旅、科技、金融等資源，實現生活方式的體系升維，缦雲上海優質的産品和服務，奠定了其在高淨值客戶心中的領先地位。

　　以無邊際服務爲服務基礎，融合上海特色的物業增值細則，形成了隱形的高級生活圈層。在無聲之中保潔全屋；聯合TT CLUB國際童軍爲孩子打造童年的第二所學校；爲全職家庭，提供校車點接送接送、托管寵物；爲家裏的老人預約國際名醫線上會診；給愛人策劃一場浪漫的紀念日……還有強大的全球鏈接資源：享受香港馬球會、哈蘭酒莊、遊艇會等VIP生活權益，甚至可以去沙漠徒步、去雨林擁抱自然……

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　　在一線濱江高端市場，低密小高層産品稀缺，與市中心高端項目對比，缦雲上海三期作品以低容積率、主力12層小高層住宅以及占地約3.5萬方的景觀園林都更打動高淨值人群的生活居住需求。

　　缦雲正在兌現生活的品質。目前缦雲上海一期外立面已經實景呈現。未來，景觀、公區實景呈現，會展現給業主更好的生活答卷。

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　　缦雲上海三期新品，沿襲缦品牌折疊園林，打造“藝術公園裏的家”。約3.5萬方園林，設立了籃球場、滑板等戶外運動場和兒童區；可以露營、舉辦宴會、休憩的中央草坪；約450米專業環形跑道等，無論是戶外活動還是休閑時光，都能與自然親密擁抱，營造別墅質感的花園體驗。

　　相比市中心超高層的逼仄而言，缦雲上海擁有更豐富的多功能生活空間，社區內部除了約3000平的會所之外，棟樓泛會所都有非常充裕的休閑空間，爲孩子設立的四點半學堂和兒童活動區、爲長輩們設立的茶室棋牌休閑區、爲年輕人們設立的共享辦公及水吧等等，承載全齡段業主的日常場景。

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　　在更多元豐富的人居標杆項目中，居住的舒適度和全齡段需求越發成爲終極置業的衡量標准，對比豪宅市場，缦雲上海每個戶型都有約80%高得房率，沿襲缦品牌標准的主力約3.3米層高，爲居住者帶來更闊綽的生活尺度。

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　　作爲上海“世界會客廳”定位的濱江段，5倍于陸家嘴的商辦産業體量和3000億産業規模，楊浦濱江有望超越陸家嘴和前灘成爲上海新的經濟增長極。以美團b站爲首的互聯網頭部大廠和超極合生彙等各大商業綜合體將在2-3年內全面建成，站在全球濱江4.0版圖之上，楊浦濱江更高的規劃級別、更快的落地速度，正是上海一線濱江唯一的區域潛力股，現下正是享受利好的最好時機。在區域價值之外，缦雲上海構建的高淨值居住“新生態”，正在爲楊浦濱江創造著生活價值。

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